Bouwen en verbouwen
Omgevingsvergunning aanvragen
Op het Omgevingsloket online kunt u:
- De vergunningscheck doen om te kijken of u een vergunning nodig heeft voor uw plannen
- Een omgevingsvergunning aanvragen. U moet hierover inloggen met uw DigiD
- Voor het aanvragen van een vergunning betaalt u leges. Vanaf titel 2 ziet u de legeskosten die worden berekend bij een aanvraag omgevingsvergunning. Hoeveel leges u betaalt, ligt aan de afhandeling van uw aanvraag. Vooraf kan alleen een inschatting van de te verwachte kosten worden gegeven.
- Heeft u (ver)bouwplannen waarbij u verwacht dat dit invloed heeft op het parkeren? Bereken dan in parkeernormentool hoeveel parkeerplekken er nodig zijn voor auto's en fietsen. U kunt de resultaten van de berekening downloaden en toevoegen bij uw omgevingsvergunningaanvraag.
Contact voor uw vergunningaanvraag
Wilt u weten of uw bouw- of verbouwplannen mogelijk zijn? Dan kunt u een zogeheten principeverzoek (vooronderzoek) sturen naar info@katwijk.nl. Voor een principeverzoek gelden wel indieningsvereisten en u betaalt leges.
Er wordt onder meer onderzocht of:
- uw plan volgens het bestemmingsplan mogelijk is en, zo niet, of de gemeente van het bestemmingsplan wil afwijken
- u een positief advies zou kunnen krijgen van de stadsbouwmeester (welstand)
- u een positief advies van de Erfgoedcommissie kunt krijgen als sprake is van een (gemeentelijk/rijks-) monument.
U ontvangt schriftelijk de uitkomst van het onderzoek.
Voor een complete aanvraag heeft u, naast het formulier, ook nodig:
- bouwkundige tekeningen: bijvoorbeeld plattegronden van de bestaande en nieuwe situatie, geveltekeningen, doorsnedes
- bouwbesluitgegevens: bijvoorbeeld ventilatie, brandwerendheid, constructiegegevens
- detailtekeningen: deze tekeningen geven weer hoe bepaalde bouwdelen op elkaar aansluiten; de schaal van de tekeningen moet zijn 1:2, 1:5 of 1:10
- foto's: bijvoorbeeld van de achtergevel, het dak, of een bouwwerk in de buurt dat erop lijkt
- productinformatie: als u dit heeft
- situatietekening; met daarop het bouwwerk waar u een vergunning voor aanvraagt vergeleken met de perceelgrens
- parkeernormen; upload de gegevens uit de parkeernormentool als uw aanvraag gevolgen heeft voor het parkeren in de omgeving.
- De meeste aanvragen zijn eenvoudig; u ontvangt binnen 8 weken een beslissing
- Sommige aanvragen zoals een omgevingsvergunning voor het milieu, zijn niet snel af te handelen; de beslistermijn hiervoor is een half jaar (26 weken)
- De gemeente maakt uw plannen bekend via de plaatselijke kranten en op deze website: bekendmakingen
- Anderen kunnen 6 weken bezwaar maken tegen uw plannen
- Na de bezwaartermijn (6 weken) toetst de gemeente uw aanvraag en dan hoort u of u een vergunning krijgt
- Bent u het niet eens met de beslissing, dan kunt u binnen 6 weken bezwaar maken.
Voor alle aanvragen geldt:
- De beslistermijn start de dag na ontvangst van de complete aanvraag
- Als blijkt dat u nog aanvullende documenten moet inleveren, wordt de beslistermijn langer
- Als omstandigheden veranderen, kan de beslistermijn langer duren; bijvoorbeeld als aanhouden in uw belang is of er een nieuw bestemmingsplan wordt gemaakt
- De beslistermijn mag een keer met 6 weken worden verlengd.
- Johan Roelofs, de stadsbouwmeester, adviseert en toetst uw bouwplan aan de hand van de welstandsnota.
- De stadsbouwmeester heeft op woensdagmiddag spreekuur.
- Wilt u een afspraak met de stadsbouwmeester? Mail dit naar info@katwijk.nl. Vermeld als onderwerp; afspraak stadsbouwmeester.
- U kunt al een afspraak maken als de eerste schetsen op papier staan.